Lausuntopyyntö Jurvalanharjun asemakaavan muutos osallistumis -ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavaluonnoksesta
Lausuntopyyntö Jurvalanharjun asemakaavan muutos osallistumis -ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavaluonnoksesta
Luumäen kunta pyytää lausunto Jurvalanharjun asemakaavan muuttamisen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavaluonnoksesta. Kaavoitus hanke on alkanut Luumäen kunnanhallituksen 3.11.2025 § 184 päätöksen mukaisesti ja vireille tulosta kuulutetaan 19.2.2026.
Kaavaluonnos materiaalissa osoitetaan kaksi AP-tonttia, joiden pinta-alat ovat noin 1260m2 ja 1360 m2. Kaava mahdollistaa rakentamiseen yhteen kerrokseen tai mahdollisesti myös niin, että yksi täysi kerros ja osittainen yläkerta. Kaava antaa mahdollisuuden rakentaa kaksi omakotitaloa, paritalon tai rivitalon alueelle. Kaavassa otetaan myös huomioon alueella oleva maalämpö, jota varten kaavassa osoitetaan huoltorakennukselle paikka sekä maalämpöverkostolle. Huoltorakennus on jo olemassa oleva rakennus.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana kaavatyön ohjelmointia. Siinä esitellään suunnitelma osallistumisen ja muun vuorovaikutuksen järjestämisestä sekä vaikutusten arvioinnista (Alueiden käyttölain 63 §). Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on
tarkoitettu lähialueen asukkaita, kuntalaisia, työntekijöitä, järjestöjä, kunnan ja valtion viranomaisia
sekä muita osallisia varten. OAS tulee asettaa kuulutuksella nähtäville maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaisesti ja
kuntaan on mahdollista ottaa yhteyttä asian suhteen. Oas on nähtävillä koko kaavahankkeen ajan ja
sitä päivitetään tarvittaessa työn edetessä.Jurvalanharjun asemakaava muutoskaavahankkeen valmisteluaineisto asetetaan julkisesti nähtäville
alueidenkäyttölain 62§:n ja MRA 30 §:n mukaisesti.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos asetetaan nähtäville 19.2.2026 – 27.3.2026
kunnantalon ilmoitustaululle (Linnalantie 33) sekä kunnan internetsivuille.
Nähtävilläoloaikana suunnitelmista pyydetään viranomaislausunnot ja niistä on mahdollista jättää
huomautus sekä Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällön riittävyydestä on mahdollisuus jättää kirjallinen mielipide ennen nähtävillä oloajan päättymistä Luumäen kunta, tekninen toimisto, Linnalantie 33, 54500 Taavetti tai sähköpostitse osoitteeseen kaavoitus@luumaki.fi
Lisätietoja
Luumäen kunnan yhteyshenkilö:
Tekninen johtaja Mikko Hiltunen
Linnalantie 33 54500 Taavetti
p. 040 6280 550, etunimi.sukunimi@luumaki.fi
Kaavan laatija
Antti Hirvikallio
Hirvikallio Consulting Tmi
Hirvikalliontie 356
54500 TAAVETTI
p. 040 835 7826
email: hirvikallio.consulting@gmail.com