Kunnanhallituksen kokoustiedote 11.5.2026

Luumäen kunnanhallituksen kokoustiedote 11.5.2026

Alkuvuoden talous Luumäellä

Toimintatuotot ovat toteutuneet lähes talousarvion mukaisena. Kunnallisvero ja yhteisövero olivat talousarviota 450 000 euroa
suuremmat ensimmäisen kolmen kuukauden aikana, mutta siitä huolimatta alkuvuoden alijäämä on 750 000 euroa. Alijäämä
koostuu mm. palveluiden ostoista ja työttömyyden hoidosta aiheutuneista ns. sakkomaksuista.

Etelä-Karjala kasvattaa yhdessä

Etelä-Karjalan kuntien ja Etelä-Karjalan hyvinvointialueen yhteistyönä on valmisteltu maakunnallista sopimusta vuosille 2026–2030,
jonka tarkoituksena on lisätä lasten, nuorten ja perheiden hyvinvointia. Asian valmistelussa ovat olleet mukana kunnanjohtajat,
hyvinvointialueen johto sekä kuntien sivistystoimen johtajat ja asiantuntijat. Etelä- Karjala kasvattaa yhdessä! – asiakokonaisuutta käsiteltiin
14.4. sivistys- ja hyvinvointilautakunnassa. 

Kunnanhallitus esittää Etelä-Karjala kasvattaa yhdessä! kunnanvaltuustolle, että kunnanvaltuusto sitoutuu kuntien väliseen yhteistyöhön ja
valtuuttaa kunnanhallituksen hyväksymään lopullisen sopimuksen.

Luumäen kunnan kiinteistöstrategia 2026–2035

Kiinteistöstrategian tavoitteena on muodostaa ajantasainen kokonaiskuva kunnan kiinteistökannasta sekä tukea päätöksentekoa. Strategian
lähtökohtana on varmistaa, että kiinteistöt täyttävät lakisääteiset vaatimukset, ovat terveellisiä käyttää ja vastaavat kunnan väestökehitystä
sekä taloudellista tilannetta.

Työssä kartoitettiin kiinteistöjen kunto, kustannukset ja vuokrausaste. Selvityksen perusteella kiinteistöt jaoteltiin säilytettäviin, kehitettäviin
ja luovutettaviin kohteisiin. Strategian mukaisilla toimenpiteillä kiinteistökantaa voidaan supistaa noin 14 prosentilla.

Kuntokartoitusten perusteella kiinteistöihin kohdistuu merkittävä korjausvelka, yhteensä noin 3,5 miljoonaa euroa seuraavan 15 vuoden aikana.
Korjaustoimia tulee toteuttaa suunnitelmallisesti, ja uudis- ja perusparannushankkeissa painotetaan muuntojoustavuutta, energiatehokkuutta
sekä jäähdytysratkaisuja.

Kiinteistöstrategia toimii pohjana kunnan tuleville investoinneille. Jatkossa tullaan arvioimaan kiinteistökannan laajempaa supistamista sekä
laatimaan tarkempia laskelmia ja vaihtoehtoisia skenaarioita kunnan taloudellisten vaikutusten määrittämiseksi.

Kuntalaisaloite kunnanjohtajan erottamisprosessista

Kunnanhallitus hyväksyi kunnanvaltuustolle valmistellun vastauksen, joka tulee julkiseksi keskiviikkona 13.5. kunnanhallituksen pöytäkirjan
tarkastamisen jälkeen. 

Suurikankaan tuuli- ja aurinkovoimaosayleiskaava - Itä-Suomen hallinto-oikeudelle toimitettava lausunto

Valtuusto hyväksyi 16.2.2026 Suurikankaan tuulivoimaosayleiskaavan. Kaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa enintään 14 tuulivoimalan ja
niihin liittyvien huoltoteiden, maakaapeleiden ja sähköaseman rakentaminen sekä noin 82 ha suuruisen aurinkovoimala-alueen rakentaminen.
Tuulivoimaloiden kokonaiskorkeus on enintään 340 metriä meren pinnan yläpuolella. Tuulivoimapuiston yhteisteho on maksimissaan 140 MW ja
aurinkovoiman osalta 100 MW.

Valtuuston tekemä päätös ei saanut lainvoimaa, kun valitusajan puitteissa Itä-Suomen hallinto-oikeudelle tehtiin kaksi valitusta. Kunta on laatinut
asiantuntijoiden kesken lausunnon Itä-Suomen hallinto-oikeudelle, jonka julkinen versio julkaistaan kunnanhallituksen pöytäkirjan yhteydessä.
Itä-Suomen hallinto-oikeus käsittelee asiaa tulevaisuudessa oman aikataulun mukaisesti.

 As oy Luumäen Valliheikin osaomistusasuntojen sopimusten purkautumine

Kunta omistaa Asunto Oy Luumäen Valliheikissä neljä asuntoa kokonaan sekä neljä osaomistusasuntoa, joissa kunnan omistusosuus on 90 %.
Osaomistussopimukset päättyvät kesäkuun lopussa 2026. Sopimusten päättyessä kunta maksaa asuntojen velkaosuudet (n. 260 000 €) sekä lunastaa
osaomistajien 10 % osuudet (n. 107 000 €). Kunnan kokonaiskustannusten arvioidaan olevan noin 635 000 €.

Asuntojen on sovittu siirtyvän vuokraukseen nykyisille asukkaille ja ne siirtyvät kokonaan kunnan omistukseen. Kunta selvittää mahdollisuutta
siirtää asunnot Luumäen Asunnot Oy:lle sekä niiden myyntiä ulkopuolisille.

Kunnanhallitus päätti, että kunta lunastaa osaomistusasunnot kunnan omaisuudeksi erillisten sopimusten mukaisesti ja maksaa velkaosuudet
kesäkuun aikana kokonaisuudessaan pois. Arvio kokonaissummasta noin 635 000 euroa. Asuntojen jatkokäyttöä selvitetään, kun huoneistot ovat
siirtyneet kokonaan kunnan omaisuudeksi.

Taavetin koulukeskuksen väistötilojen hankinta – oikaisuvaatimus

Taavetin koulukeskuksen hankinnasta jätettiin yksi oikaisuvaatimus, jonka takia hankinta päätettiin keskeyttää.  Valitettavasti tämä vaikuttaa
aikatauluun niin, että syyslukukauden alkaessa koulua ei pystytä aloittamaan väistötiloissa. Väistötilojen hankintaa on tarkoitus jatkaa heti, kun
se on mahdollista. Taavetin koulukeskus aloittaa lukuvuoden 2026-2027 nykyisissä tiloissa.

Taavetin koulukeskuksen sisäilmanlaatuun on panostettu tämän talven aikana, joten tilanne on huomattavasti parempi tällä hetkellä kuin aikaisemmin.
Kunta tulee asiasta tiedottaman lisää lähiviikkojen kuluessa.