Rakentamisen luvat

Rakennushankkeen aloittavan tulee huolehtia siitä, että rakentamista koskeva suunnittelu ja toteutus tapahtuvat rakentamista koskevien määräyksien, säännösten ja myönnetyn luvan mukaisesti.


Uudisrakentamiseen ja suurempiin peruskorjaushankkeisiin tarvitaan rakennuslupa tai vähintään toimenpidelupa, jonka myöntää kunnan rakennustarkastaja. Lupien tarve, hakeminen ja täyttäminen muodostavat vaativan kokonaisuuden, jossa asiantuntija, kuten kunnan rakennustarkastaja, on avuksi.

 

Hoida rakennuslupa-asiointi verkossa
Lupapisteen kautta

Hoida hankkeesi rakennuslupa-asiointi verkossa Lupapisteen kautta – aina ennakkokyselyistä hankkeen päättymiseen saakka. Palvelu kokoaa kunnan viranomaisen, rakentajan, suunnittelijan ja muut rakentamisen ammattilaiset yhteen osoitteeseen ja pitää kaikki hankkeen osapuolet pysyvät tietoisina hankkeen etenemisestä. Vuorokauden ympäri. Hakemusten käsittely ja lupa-asiointi on sujuvampaa kun tarvittavat tiedot ovat heti mukana eikä paperisia hakemuksia ja asiakirjoja tarvitse toimittaa erikseen eri toimijoille.

Lupapiste kattaa Luumäen kunnan rakennus- ja toimenpidelupien, toimenpideilmoitusten sekä poikkeamispäätösten hakemisen.

Palveluun rekisteröidytään pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella ensimmäisen käyttökerran yhteydessä ja sen käyttö on maksutonta. Luvanhakijaorganisaatiot voivat kuitenkin rekisteröidä käyttöönsä maksullisen Yritystilin sisäistä hankehallintaa varten.

Palvelun toimittaja on Evolta Oy, jonka tavoitteena on vähentää byrokratiaa, vapauttaa aikaa ja tehdä ihmisten arjesta helpompaa.

Lupapisteen käyttö pähkinänkuoressa:

1. Rekisteröidy palveluun ensimmäisen käyttökerran yhteydessä ja kirjaudu tämän jälkeen sisään sähköpostiosoitteella sekä salasanalla.
2. Hakemuksen tai kyselyn luominen: Valitse hankkeesi sijainti ja päätoimenpide. Tämän jälkeen pääset joko tekemään kyselyn hankkeeseen liittyen tai luomaan hakemuksen aiempien valintojesi pohjalta.
3. Kutsu tarpeelliset tahot mukaan hankkeelle ”Osapuolet”-välilehdeltä. Kun henkilöt ovat hyväksyneet hankekutsun, voidaan heidän tietonsa valita mukaan hakemukselle ja täten säästytään turhalta näpyttelyltä. Huomiothan, että mikäli hankkeellesi vaaditaan pääsuunnittelija, vastaa hän pääsääntöisesti hankkeen edistämisestä ja viranomaiskommunikaatiosta Lupapisteessä.
4. Tallenna hankkeelle siihen liittyvät tiedot ja dokumentit yhdessä muiden osapuolten kanssa. Kaikki kirjoittamasi tiedot tallentuvat automaattisesti hakemukselle ja voit jatkaa sen täydentämistä sinulle sopivana ajankohtana.
4. Kysy tarvittaessa neuvoa viranomaiselta hankekohtaisen ”Keskustelu”-ikkunan kautta.
5. Jätä hakemus eteenpäin viranomaiselle ”Hakemuksen jättäminen” -välilehdeltä.

Lupapisteen prosessikuvaus >>

Siirry palveluun >>

 

 

Rakennuslupaa voi vielä hakea paperisella hakemuksella, jolloin hakemuksessa täytyy olla alla listatut eri lupahakemuksiin tarvittavat asiakirjat. Lupahakemus palautetaan osoitteeseen Luumäen kunta, Rakennusvalvonta, Linnalantie 33, 54500 TAAVETTI. Paperisen hakemuksen käsittelystä joudumme perimään hinnaston mukaisen käsittelymaksun. Tarvittavat lomakkeet ovat saatavissa Luumäen kunnan rakennusvalvonnasta.

Rakennuslupahakemuksen asiakirjat

  • Rakennuslupahakemus
    • Asemapiirros (1:500) 3 kpl
    • Pohja-, julkisivu- ja leikkauspiirustus (1:100 tai 1:50) 3 kpl
    • Tontin omistusoikeuden selvitys (kauppakirja, lainhuuto, vuokrasopimus ym.)
  • Ilmoitukset naapureille
  • Esiselvityslomake jätevedenkäsittelymenetelmän valintaan kiinteistölle
  • tai Selvitys nykyisestä jätevesijärjestelmästä
  • Vastaavan työnjohtajan hakemus
  • Vastaavan kvv- ja iv-työnjohtajan hakemus
  • Rakennushankeilmoitus RH1
  • Mahdollinen poikkeamispäätös

Toimenpidelupahakemuksen asiakirjat

  • Toimenpidelupahakemus
    • Asemapiirros (1:500) 3 kpl
    • Pohja-, julkisivu- ja leikkauspiirustus (1:100 tai 1:50) 3 kpl
    • Tontin omistusoikeuden selvitys (kauppakirja, lainhuuto, vuokrasopimus ym.)
  • Ilmoitukset naapureille
  • Esiselvityslomake jätevedenkäsittelymenetelmän valintaan kiinteistölle
  • tai Selvitys nykyisestä jätevesijärjestelmästä
  • Vastaavan työnjohtajan hakemus
  • Rakennushankeilmoitus RH1 (tarvittaessa)

Toimenpideilmoitus

  • Toimenpideilmoitus
    • Asemapiirros (1:500) 2 kpl
    • Pohja- ja julkisivupiirustukset (1:100 tai 1:50) 2 kpl
    • Tontin omistusoikeuden selvitys (kauppakirja, lainhuuto, vuokrasopimus ym.)
  • Ilmoitukset naapureille